4月7日下午，中法武漢生態(tài)示范城同濟社區黨支部聯(lián)合蔡甸區科經(jīng)局、同濟醫院中法新城院區、中鐵大橋局六公司、武漢市居安物業(yè)管理有限公司黨支部等6家黨委成員單位開(kāi)展黨建聯(lián)建活動(dòng)，我司黨員代表程維和同志參加了本次活動(dòng)。活動(dòng)中，程維和同志以?xún)S亞小區為案例向各位代表做了一次微課演講。僑亞小區的管理服務(wù)，充分體現了黨建引領(lǐng)、三方聯(lián)動(dòng)、志愿者活動(dòng)在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中發(fā)揮的重要作用，詮釋了紅色物業(yè)的真實(shí)內涵，保障了僑亞小區的安居生活。

程維和同志講課

中法新城社會(huì )發(fā)展處領(lǐng)導頒獎

同濟社區黨支部王蕾書(shū)記講話(huà)

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一、黨建引領(lǐng)、共同締造

物業(yè)服務(wù)事關(guān)業(yè)主生活質(zhì)量，事關(guān)小區長(cháng)遠發(fā)展，事關(guān)社區和諧穩定，習近平總書(shū)記指出，要加強和創(chuàng )新基層社會(huì )治理，使每個(gè)社會(huì )細胞都健康活躍，將矛盾糾紛化解在基層，將和諧穩定創(chuàng )建在基層。

省第十二次黨代會(huì )提出，以構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的城鄉社會(huì )治理體系為目標，廣泛開(kāi)展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)，發(fā)動(dòng)群眾決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享。在這些精神指引下，在同濟社區王蕾書(shū)記指導下，居安物業(yè)力爭把僑亞小區打造成共同締造的示范小區。為此，居安物業(yè)黨支部首先加強政策宣傳，強化黨建引領(lǐng)重要作用，并與王蕾書(shū)記密切溝通，積極參加社區黨支部組織的各項活動(dòng)，將僑亞小區黨員、僑亞小區業(yè)委會(huì )、僑亞小區志愿者及廣大群眾積極發(fā)動(dòng)起來(lái)，開(kāi)展“共同締造”政策宣傳，并多方聯(lián)動(dòng)共同商議解決小區重難點(diǎn)問(wèn)題。同濟社區黨群驛站是這些活動(dòng)開(kāi)展的重要載體，為解決群眾急難愁盼問(wèn)題提供了場(chǎng)所，在那間小小的驛站里，商議解決了小區管網(wǎng)漏水、院墻修復、配電房清理等重難點(diǎn)問(wèn)題。這些工作的開(kāi)展充分尊重了人民群眾的主體地位，充分發(fā)揮了人民群眾的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng )造性，使共同締造作在僑亞小區得到踐行。

僑亞小區黨員代表共同商議小區事項

二、多方聯(lián)動(dòng)，交叉任職

以業(yè)主參與為關(guān)鍵，把“五共”的工作方法貫穿共同締造活動(dòng)始終；以解決實(shí)事小事為切入口，找準業(yè)主需求，用好共建項目及惠民資金，匯聚各方力量，確保讓業(yè)主看到變化、得到實(shí)惠、感到滿(mǎn)意這是我們的工作目標。?在進(jìn)駐之初，我司與同濟社區黨支部積極溝通，爭取支持，為此，中法新城社會(huì )發(fā)展處領(lǐng)導，同濟社區王蕾書(shū)記高度重視僑亞小區的發(fā)展，大力支持了小區綠化垃圾清運、井蓋更換更新、海韻院墻恢復等工作，為小區業(yè)主做實(shí)事，辦好事。此后，我司亦投入資金完成了海韻小區部分綠化補栽、管網(wǎng)疏通、漏水水表更換、消防隱患排查、供水管網(wǎng)滲水維修、小區主干道照明改造、小區破損缺失井蓋更換等工作，大大改善了僑亞小區的設施設備現狀，保障了小區業(yè)主的基本生活。

同時(shí)，我司堅持“雙向進(jìn)入，交叉任職”。聘請社區書(shū)記擔任僑亞小區義務(wù)質(zhì)量總監，每季度檢查考評項目的工作，推薦僑亞小區物業(yè)經(jīng)理?yè)尉游瘯?huì )兼職委員，協(xié)助開(kāi)展社區居民服務(wù)工作。在同濟社區黨支部的指引下，定期開(kāi)展三方聯(lián)動(dòng)會(huì )議，通報各方情況，反映居民意見(jiàn)，商議解決重難點(diǎn)問(wèn)題。

工作總結會(huì )

社區、業(yè)委會(huì )、物業(yè)三方聯(lián)動(dòng)會(huì )

交叉任職聘書(shū)

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 物業(yè)、志愿者給社區送錦旗質(zhì)量檢查 ?? ? ? ? ? ? ? ??

三、克難奮進(jìn)，共謀發(fā)展????

僑亞小區交付已近二十年，前期遺留問(wèn)題諸多，沒(méi)有物業(yè)管理用房，管網(wǎng)漏水嚴重，消防設施癱瘓，老齡人口較多....即便有如此多的困難，但社區黨委從不放棄，居安物業(yè)也從不逃避，主動(dòng)向社區匯報工作情況，請求指導幫助，先后協(xié)助組建了小區業(yè)主委員會(huì )，召開(kāi)了業(yè)主聯(lián)誼會(huì )，聽(tīng)取了社區及業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主代表對物業(yè)服務(wù)的建議或意見(jiàn)，并擬定2023年度重點(diǎn)工作計劃，邀請社區、業(yè)委會(huì )共同指導，共同監督，邀請黨員代表、志愿者代表共同參與，共同締造，成立“愛(ài)心服務(wù)隊”保潔服務(wù)隊”“夕陽(yáng)紅舞蹈隊”等志愿服務(wù)隊伍，主動(dòng)結對為空巢老人、留守兒童、重殘重病等特殊困難群體提供幫助，開(kāi)展“愛(ài)我家園，美化小區”愛(ài)國衛生運動(dòng)，讓志愿者、廣大居民都參與到小區清潔、保潔工作中來(lái)，成立舞蹈隊豐富業(yè)主業(yè)余文化生活.....增強了小區居民的歸宿感、幸福感。

橋東19棟因原經(jīng)營(yíng)單位撤離，無(wú)人管理，我司義無(wú)反顧承擔了每周免費清掃的工作，同時(shí)我司工程人員日以繼夜的查漏點(diǎn)，修漏點(diǎn)，頂著(zhù)烈日，冒著(zhù)酷暑先后查找修復了10余處漏點(diǎn)，減少了水資源浪費，控制了經(jīng)營(yíng)成本。此外，司已協(xié)助完成了小區雨污分流改造、配電房清理改造等工作，后續還將繼續關(guān)注 小區水改、消防管網(wǎng)改造、小區監控系統移交、頤樂(lè )園加裝天然氣入戶(hù)、生活垃圾分類(lèi)及老舊小區改造等業(yè)主關(guān)心的重難點(diǎn)問(wèn)題，并通過(guò)多方聯(lián)動(dòng)，走訪(fǎng)轉改等活動(dòng)持續設法解決小區的重難點(diǎn)問(wèn)題，克難奮進(jìn)，共謀發(fā)展。

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業(yè)委會(huì )選舉唱票

查找漏水點(diǎn)

凌晨查抄水表

漏水維修

本次主題日活動(dòng)取得了圓滿(mǎn)成功，我司不僅有黨員代表做了演講，還與其他黨支部成員交流了經(jīng)驗，在接下來(lái)的工作中，我們將堅持黨建引領(lǐng)、把物業(yè)工作融入社區基層治理；夯實(shí)紅色物業(yè)，將“紅色基因”貫穿管理服務(wù)全周期，打通服務(wù)居民群眾“最后一公里”，有效解決居民群眾最關(guān)心、最現實(shí)、最迫切的問(wèn)題，全面增加居民群眾的獲得感、幸福感。